ついに憧れのマイホームを購入することになり、住宅ローンの借入先を検討中です。自分があおぞら銀行に定期預金の口座を持っている関係で、あおぞら銀行の住宅ローンはどうかなと思うのですが、他と比べてのメリットとかは正直よくわかりません。
あおぞら銀行の住宅ローンのおすすめポイントって何かありますか？
保証料・団体信用生命保険料ともに０円というのが最大のメリットです
あおぞら銀行の住宅ローンはあまり知られていないけど、見逃せないおすすめポイントがあるんだ。それは保証料・団体信用生命保険料どちらも負担０円で済むというところ。住宅ローン選びで重要なことの１つに、ローンを組む際の諸費用の多寡っていうのがある。みんなついつい金利条件とかに目が行ってしまいがちだけど、この諸費用ってやつが意外とばかにならないんだよね。
ちなみに保証料っていうのは経済的な事情で住宅ローンの返済ができなくなってしまった時に、とりあえずの代わりとしてローンを一括で返済する保証会社に支払う費用のことで、団体信用生命保険料は万が一契約者の命に関わるようなことがあった時に、同じく一括でローンを返済してくれる生命保険のことだね。どちらも住宅ローンを組む際には加入が必須条件になることがほとんどだよ。
で、団体信用生命保険料に関してはけっこう銀行側の負担っていうところもあるんだけど、保証料０円でOKっていうのはなかなか珍しい。保証料ってけっこう金利に０．２％とか言って上乗せされてたりもするから、計算してみるとかなりの額になるんだよね。これを支払わなくていいのはかなり大きい。金利条件なんかが折り合えば、ぜひ積極的に検討してみてほしい住宅ローンの１うだね。
あおぞら銀行のローンってどうなの？
あおぞら銀行とは、東京都千代田区に本店を構える普通銀行です。全国に２０店舗の本支店を構え、海外にも２つ駐在所があります。設立は昭和３２年ですが、現在の「あおぞら銀行」に行名が変更されたのは、平成１３年からです。かつて「あおぞらカード」というキャッシング事業を展開していましたが、現在は別会社に吸収されています。
さて、あおぞら銀行のローン商品を見てみると、住宅ローンや不動産投資などのみとなっています。新規住宅購入や住み替え、借り換えのプランの他、女性のための住宅ローン、投資用の不動産購入資金、リフォーム資金などを扱っています。融資額は、１０００万円以上から１億円以内と幅広く、比較的低金利で設定しています。
ただし、対象地域が首都圏や大阪などの都市部のエリア内であること、法定相続人を１名以上保証人に据えることなど、都市部に住居を構える人向けの住宅ローンと言っていいでしょう。その代わり、保証料や団信保険料は銀行が負担してくれて、ゆうちょ銀行で返済ができるというメリットがあります。
いずれのローンも、年収が４００万円以上、日本国籍か永住権を持っていることなど、細かい条件がありますが、保証料と団信保険料を負担しなくていいというのは魅力的ですね。都市部に家を買おうと考えている方にとっては、あおぞら銀行の住宅ローンは最適だと言っても過言ではありません。高い買い物ですので、少しでも得をする銀行で住宅ローンを組もうとするのが心情ですが、その際の選択肢にぜひ入れておきましょう。資料請求や相談予約もできますので、お気軽にご相談ください。
